¿Buscas un local céntrico y con gran potencial para tu negocio en Barcelona? Clavis Grup te ofrece este local en exclusiva, ideal para emprendedores que quieran establecerse en una zona dinámica y con mucho tránsito.

Características destacadas:

Ubicación: Situado en Vía Júlia, una calle con alta afluencia de público en el barrio de Nou Barris.

Superficie: 122 m² distribuidos en 4 plantas, lo que permite crear diferentes ambientes o zonas de trabajo.

Visibilidad: Cuenta con dos escaparates que dan directamente a la calle, perfectos para captar la atención de clientes potenciales.

Diseño: El local, construido en 1946, tiene una altura de techos de 2,65 m que aporta sensación de amplitud. Sus divisiones interiores actuales facilitan la organización del espacio, aunque puede adaptarse a casi cualquier tipo de negocio.

**Sin posibilidad de salida de Humo**

Servicios: Los suministros de luz y agua están dados de alta y al corriente de pago, lo que permite una disponibilidad inmediata.

Condiciones de alquiler:

Precio: 1.950 €/mes + impuestos.

Requisitos:

Dos meses de fianza.

Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + IVA.

Mes en curso.

Imprescindible: Ingresos demostrables no inferiores a 5.900 €/mes. El arrendador gestionará una póliza de impago.

Documentación requerida:

Por cuenta ajena: Contrato de trabajo con antigüedad mínima de 1 año y las 3 últimas nóminas.

Autónomos: Declaración de la renta del año anterior y los 2 últimos recibos de autónomo.

Sociedades: Acreditar antigüedad de 2 años, certificados de Hacienda y Seguridad Social al día, y la declaración de impuestos del último ejercicio.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitar este local sin compromiso y descubre el potencial que tiene para tu negocio.